プレサンス丸の内レジデンスII

  • 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,490万円
60.8万円/㎡
相場
1,564万円
63.8万円/㎡
1,166
1,432
1,697
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,697万円
58.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス丸の内レジデンスII
1,490万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 24.52㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/211,490万円60.8万円6階 24.52㎡ 1K東
2024/06/132,050万円86.2万円9階 23.77㎡ 1K-
2023/11/171,560万円63.6万円12階 24.52㎡ 1K東
2023/08/061,280万円51.3万円2階 24.97㎡ 1K東
2023/07/221,380万円55.3万円2階 24.97㎡ 1K東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
プレサンス丸の内レジデンスII
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,490万円60.8万円24.52㎡1K6階 / 15階建 東2013年64戸RC
2024/03/28プレサンス丸の内雅殿
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 1,640万円70.7万円23.2㎡1K4階 / 12階建 南2016年55戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2023/06/24プレサンス大須プライマル
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,290万円56.0万円23.05㎡1K10階 / 12階建 北東2015年44戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/07/04エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,380万円55.3万円24.94㎡1K3階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/11/25プレサンス栄モード
名古屋市中区栄四丁目
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2025/09/18プレサンス久屋大通公園エアリー
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,720万円72.3万円23.78㎡1K12階 / 13階建 西2016年72戸RC
2024/01/12プレサンス栄ブリオ
名古屋市中区栄五丁目
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2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
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名古屋市中区大須四丁目
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名古屋市中区大須四丁目
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名古屋市中区大須四丁目
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名古屋市中区新栄二丁目
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名古屋市中区千代田二丁目
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名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅7分 1,650万円54.0万円30.55㎡1R2階 / 14階建 -2017年76戸RC
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名古屋市中区新栄二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20%上昇、名古屋市中区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.0万円/㎡
前年比+20.0%
名古屋市中区
60.0万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名プレサンス丸の内レジデンスII
所在地愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
交通名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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